青岛凯悦国际大厦

建设单位:青岛凯悦置业有限公司

建设地点:中国·青岛·香港中路燕儿岛路

建筑面积:11 万平方米

建筑高度:170 米

设计/ 竣工:2005/2010

合作设计:PTW

 

项目位于青岛市南区最繁华的香港中路CBD 核心区。其北侧为皇冠假日酒店,西侧是城市广场,广场另一侧是佳世客购物中心。建设用地面积为8542 平方米,容积率达到了9.9

项目的设计重点是如何充分利用现有的城市资源,并且通过本项目的建设使该地区的业态分布更加优化。两栋塔楼分别为写字楼和住宅楼,与皇冠酒店形成了互补的关系。另外设计整合了周边的商业资源,使该地区的商业界面更加完整,也激活了城市广场。而且地下室预留有与地下商业街联通的通道,这样不仅使项目与城市的联系更加立体,更加有机,也体现了可持续发展的城市策略。

两栋超高层塔楼平面造型略带弧形,外立面采用竖向肌理玻璃幕墙,整体造型稳重挺拔。商业裙房部分外立面采用 “冰盒子”艺术象征手法,突出了时尚、典雅的商业氛围。凯悦国际大厦充分体现了高密度、集约性、整体统一性、功能复合性、空间的连续性、对城市人群具有强大的聚集力等特点。

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